В Україні хочуть упорядкувати роботу ріелторів
Верховна Рада має намір створити робочу групу, яка займатиметься підготовкою впорядкування сфери ріелторських послуг. Це передбачено законопроектом №12377 "Про основні засади житлової політики", який поки що не ухвалено.
Про ініціативу на форумі "Ринок нерухомості як сегмент економіки держави" повідомила голова комітету парламенту з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк.
За її словами, свої рішення про впорядкування ріелторської діяльності робоча група при Раді направить як рекомендації уряду.
Врегулювати цю сферу змушують петиції та скарги щодо незрозумілих правил роботи ріелторів в Україні. Навіть немає точних даних про кількість ріелторів: за різними даними їх налічується до 40 тисяч. Також немає розуміння, наскільки якісно такі фахівці надають свої послуги, чи відповідає якість їхньої роботи її вартості. Тобто в ідеалі оплата послуг має відображати обсяг роботи та рівень відповідальності, а не формальний доступ до інформації.
За словами Шуляка, ще у 2020 році до Ради вносили законопроект про допуск ріелторів на ринок після сертифікації, яку потрібно отримувати в певній організації в обов'язковому порядку. Але це передбачало монополію, тому Шуляк проти обов'язкового визначення якоїсь конкретної окремої організації: ринок сам має вирішити, як це працюватиме.
"А ми можемо надавати лише підтримку чи через українські виші, які можуть навчати спеціалістів з нерухомості", – зазначила Шуляк.
На рівні ж законодавства слід встановити чіткі правила та порядки, дотримання яких дозволить правильно врегулювати та впорядкувати ріелторську діяльність, однак зробити це без монопольних зловживань.
Депутат додала, що ухвалення законопроекту "Про основні засади житлової політики" є частиною зобов'язань України перед ЄС у рамках програми Ukraine Facility.
Раніше ми писали про плани влади змусити українців сплачувати податок із продажу речей та послуг, включаючи оренду квартир через цифрові платформи типу Rozetka, OLX, Prom та ін.
Також ми розповідали, що зараз відбувається на ринку житла в Україні.
